300x250
기사내용 요약
美 자이언트스텝 예상…韓 연말 주담대 8%대 진입 전망
금리 인상→이자부담 증가→매물 출회 증가→집값 하락
막차 탄 '2030 영끌족' 이자 부담에 매물 출회 증가할 듯
5대 은행 주택담보대출 금리(혼합형)이 4.38~6.829%까지 올랐다.
불과 일주일 사이 0.3p 상승한 금리이다.
금리 상단은 13%까지 오른 상태로 집값 하락세가 더욱 가팔라질 전망이다.
최근 금리 상승에 따라 이자 부담이 커지면서
중저가 단지가 몰린 서울 외곽지역을 중심으로 영끌족의 매도가 늘고 있다.
전문가들은 추가 금리 인상과 경기 침체 우려로
집값 하락세가 갈수록 뚜렷해 질 것으로 내다봤다.
▶ 정리하는 글
지속적인 금리 인상으로 부동산 매수 심리가 꽁꽁 얼어붙고 있다.
얼마 전까지 각종 지표로 상승할 지역을 콕 집어 몰려가던 투자방식이 통하지 않는 상황이다.
몇몇 전문가들도 혼돈속의 시장이라 이야기 하며, 하락 또는 상승을 이야기 하기엔 어려운
아주 예외적인 상황이라고 이야기 하고 있다.
이럴 때일수록 더 공부하고 급등 후 낙폭이 심하지만 가치가 있는 지역들을 공부하고 찾아 급매를 매수하는 전략은 더 통한다.
지금은 급매로 내 물건을 던지기 전에 공부를 해서 더 값진 물건으로 갈아타기 아주 좋은 시기인 것이다.
절대 대안도 없이 내 물건 가치 판단도 못하면서 헐값에 던지지 말것!!!
300x250